“打造全球數字科創中心”，這是市委十二屆四次全會對城西科創大走廊描繪的發展藍圖。
而在城西科創大走廊的東首，一座新城正在崛起——去年6月重磅推出的紫金港科技城，包括西湖科技經濟園區、紫金眾創小鎮、云谷小鎮三部分，總規劃面積約21平方公里。
杭州創新要素集聚區、科技創新策源地、產城融合樣板區……紫金港科技城甫一誕生，就寄托了西湖區未來發展的諸多希冀。
如今，這座產業高度集聚的現代化新城捷報頻傳——西湖大學、阿里巴巴云計算產業園、獨角獸產業園等落戶云谷板塊；紫金眾創小鎮即將迎來斯坦福大學和伯克利大學等世界名校的創新研究機構；西湖科技經濟園提升改造工作正全力推進……
紫金港科技城在“‘八八戰略’再深化、改革開放再出發”的新進程中，正集聚人才、產業、科技等高端要素，全力打造城西科創新引擎。
園區有了21宗創新型產業用地
驕陽似火。西園三路與西園路的東南角，兩輛工程車穿梭其間。經過一個多月的作業，7000多平方米的廠房夷為平地，旁邊一幢孤零零的行政辦公樓也將按計劃拆除。
這里是杭州華新科技股份有限公司的所在地，這是一家主打起重運輸機械、環保設備及配件的擬上市企業，也是最早入駐西科園的企業之一。和華新科技隔著差不多三個路口，杭州駿達科技有限公司的2萬多平方米廠房也基本拆平。
高標準規劃的紫金港科技城，讓園區企業下決心走轉型升級之路。比如，華新科技將生產部分全部搬到了海寧生產基地，緊接著，引入了央企中鋁等3家實力企業，在園區打造業內一流的研發中心。“我們會有2幢樓，主樓有100多米高，整個體量差不多6萬多平方米。”企業負責人徐學明對未來發展充滿信心。為了能扎根這一方寶地，駿達科技也在謀求轉型。一方面，陸續騰退了10余家租用其廠房的低小散企業，另一方面，找來了清華大學相關高科技團隊助陣，未來主打無人駕駛產品。
目前，西科園內已有3個項目正在提升改造，6個項目在公示，紫金港科技城正按照今年“開工20個項目、100萬平方米”的目標，排出計劃表、掛上作戰圖、落實責任人，對每個項目、每個環節進行“點對點”跟蹤和銜接，全力推進項目建設步伐，力爭三年內完成西科園企業的“騰籠換鳥”。
提升改造后，這批項目將從普通的工業項目升級為創新型產業項目。“這不僅意味著容積率高了，可以蓋更高的樓，盤活土地資源，拓展產業空間。更重要的是，產業也將實現全面升級。”紫金港科技城管委會主任余建軍說，截至目前，紫金港科技城區塊已有21宗存量工業用地升級為創新型產業用地。
未來，西科園內40多宗存量工業用地都將升級，招引人工智能、信息技術、生命科學、科技服務、云計算、大數據等產業。提升改造后的西科園將大大提升每個地塊的產值：建筑體量從現有約200萬平方米增加到約350萬平方米；配套建設地下空間200萬平方米，是目前的6.7倍。
“事前有協議，事后有監管，我們將確保每一塊創新型產業用地發揮最大效應。”余建軍說。
